Communiqué de presse : Le Centre commercial sur fond de polémique !

Lors de la séance du 27 juin, le Conseil municipal était amené à se prononcer sur une demande de dotation de développement urbain afin de permettre à la ville d'Epinay-sous-Sénart d'acquérir les biens du Centre commercial principal appartenant à la société Icade, au prix de 1 000 000 d'euros et suite à la décision du Maire d'exercer son droit de préemption urbain.

En effet, la société Icade a signé il y a quelques semaines une promesse de vente avec la société CarVal pour une cession des biens à hauteur de 1 400 000 euros. Ce repreneur ne souhaite pas s'inscrire dans le projet de restructuration du Centre commercial selon les informations du Maire, son objectif étant de le revendre d'ici 4 ans afin de réaliser une plus-value.

Nous regrettons l'immobilisme et l'inertie de Mme le Maire depuis 3 ans dans ce dossier si important pour l'avenir d'Epinay. La situation dégradée dans laquelle se trouve le Centre commercial n'est pas acceptable. Plusieurs commerces ont fermé ces dernières années sans qu'aucune solution d'aide envers les commerçants n'ait été envisagée.

Il serait trop facile d'accuser sans cesse le propriétaire actuelle sans que la commune n'assume sa part de responsabilité alors que la convention signée en juin 2008 avec l'ANRU s'était donnée comme projet prioritaire de doter Epinay d'un véritable coeur de ville.

Mme le Maire n'a pas jugé utile de répondre aux nombreuses interrogations dont nous lui avons fait part concernant le projet choisi par la majorité en mars 2008.
En plus des commerces, ce projet prévoyait la construction sur la place du marché de logements sociaux, d'un pôle santé et d'un lieu de culte musulman, ce qui n'a pas été mentionné clairement dans le document de demande de dotation.

Même si nous ne sommes pas contre l'édification de tels équipements sur la commune, nous avons réaffirmé notre opposition à toute construction supplémentaire sur la place du marché car il ne serait pas raisonnable de densifier à nouveau un centre ville qui à plutôt besoin d'ouverture et de lien vers les différents quartiers.

Les divergences et tensions au sein de la majorité municipale sont réapparues en fin de Conseil lors d'une motion présentée par les élus socialistes et verts sur l'avenir du Centre commercial. Celle-ci n'était en réalité qu'une posture purement politicienne afin de se démarquer du Maire et du reste de la majorité. Elle a donné lieu à de vifs échanges entre ses membres.

Nous n'avons pas souhaité cautionner cette mascarade, pour une motion qui n'avait aucune utilité et de plus présentée à l'ensemble du Conseil à la dernière minute.

Au final cette motion a été rejetée par 13 voix contre 8, 9 élus s'étant abstenus dont les élus communistes.